Wenn man auf der Suche nach einer Wohnung ist, hat man die Möglichkeit entweder in Zeitungen oder in den großen Online Portalen nach freien Wohnung in der Region, in der man wohnen möchte, zu suchen. Doch immer mehr Wohnungen werden von
Immobilienmaklern vermittelt. In diesem Fall fällt dann immer eine teure Provision an. Diese ist abhängig von der Höhe des Mietpreises und kann unter Umständen mehrere Hundert Euro ausmachen. Je nachdem wie teuer die Wohnung ist, kann die Provision für den Makler auch vierstellig sein. Diese Provision ist natürlich sehr ärgerlich. Denn das sind Kosten, die man gerne einsparen möchte und kann. Man muss nur eine Wohnung finden, die nicht von einem Makler vermittelt wird. Hierzu kann man in den Online Portalen gezielt nach „Wohnung provisionsfrei“ oder „Immobilien ohne Makler“ suchen. Eine
Wohnung, die zur Vermietung steht aber dennoch von guter Qualität ist,
privat ohne Makler zu finden, ist immer seltener. Dennoch sollte man die Hoffnung nicht gleich aufgeben. Dann dauert es eben ein bisschen länger bis man die richtige Wohnung gefunden hat. Dafür ist die dann die Wohnung provisionsfrei. Manchmal hat man auch die Möglichkeit mit dem Vermieter und dem Makler über die Provionshöhe zu verhandeln. Wenn der Mieter sehr dringend vermieten möchte, kann es sein, dass er einen Teil der Provision übernimmt. Auch kann es sein, dass der Makler seinen Preis etwas senkt, wenn man darum bittet. Das ist oft der Fall, wenn eine Wohnung schon einige Zeit zur Vermietung frei steht.
Immobilien ohne Makler kann man auch über Nachbarn von freistehenden Wohnungen finden. Hier macht es oft Sinn sich einfach einmal im Bekanntenkreis umzuhören, ob nicht jemand von einer Wohnung weiß, die zur Vermietung steht. Hier haben sich schon oft gute Dinge ergeben. Noch teurer wird die Provision, wenn es sich nicht um eine Vermietung sondern um eine Kauf einer Wohnung handelt. Denn hier richtet sich die Höhe der Provision nach dem Kaufpreis, der natürlich sehr viel höher ist als der Preis zur Miete einer Wohnung. Hier sollte man noch sorgfältiger nach Immobilien ohne Makler suchen. Denn eine
Wohnung privat ohne Makler zu kaufen, kann einige tausend Euro sparen. In der tat stehen immer weniger
Eigentumswohnungen provisionsfrei zum Kauf. Sollte sich so eine Gelegenheit ergeben, liegt es an Ihnen sich schnell zu entscheiden und die Provision zu sparen. Denn
provisionsfreie Wohnungen, die zum kauf stehen, sind sehr begehrt - vor allem da sie so selten sind. Wenn Sie ein Wohnung kaufen, die nicht von einem Makler vermittelt wird, benötigen Sie von vorneherein viel weniger Eigenkapital, da dieser Posten wegfällt. In einigen Fällen, ist der Kauf einer Wohnung schon an der Höhe der Provision gescheitert. Daher kann man in solchen Fällen oftmals noch mit dem Makler oder dem Verkäufer über den Kaufpreis verhandeln. Auch die Provision ist in solchen Fällen verhandelbar. Wenn Sie über dritte hören, dass eine Wohnung verkauft wird, die Ihnen schon lange gefällt, die aber von einem Makler vermittelt wird, versuchen Sie den Verkäufer direkt anzusprechen. So kann die Wohnung unter Umständen auch provisionsfrei sein.